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第183章 一夜回到解放前(二)

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大庆等人散了会,各自分头行动了起来。李文慧负责去找侯胜谈判和搞定贷款,刘辉去负责跟住户们谈判,胡永刚负责去收房虫手里的房子,许建设负责商品集散中心的筹建,而大庆则负责稳坐中军帐。

东北角这块儿地上的住户很憋屈,自从厂后街和阳纺路修通,他们就像被集体遗弃在了孤岛上,想和大部队回合,总要过马路,绕过新天地公司的门市,才能见到一些熟面孔、老邻居;自从纺织厂将厂办单位停了,他们就像是生活在一片鬼城里的居民,看着空无一人、长满荒草的医院、学校、幼儿园,总怕在草丛中窜出一条蛇将自己咬伤,或者是有强人藏匿将自己打劫。

东北角平房的位置都在阳纺路的门市后面,想从家里去趟自由市场,就必须穿过平房东面的那些空无一人的“鬼楼”。小孩子们有时比谁胆大,总躲进这些建筑里捉迷藏;上了中学的孩子,总爱逃学出来在这些楼里做一些早恋的事情;一些年龄大的住户却只喜欢在这里找些野菜,回家做点儿“忆苦饭”。但久而久之,这些楼里再也没人来了,有人传说这里晚上闹鬼,还有人说里面住了很多脏兮兮的流浪汉。总之,东北角的居民们早就想搬离自己的家了,不过房子虽然有卖的,却没有人买得起。

收了房子的房虫们日子也不好过,因为这里特殊的环境,没什么人愿意来这里租房子。只有那些爱占小便宜的小买卖人,照死里压低了租金,住了进来。

李文慧的效率很高,不出意料的得知了侯胜的想法:新天地公司负责平房区的拆迁和开发,顺带把厂后街背面的工人俱乐部和澡堂子之类的地方也开发了。占地最大,最好开发的医院和学校等等归民宜地产开发。侯胜之所以不愿意弄这些地方,就是这些地都在新天地的门市后面,整体呈一个“L”型。再加上一些住户贪得无厌的要赔偿,民宜地产决定把这块儿难啃的骨头做个人情送给刘辉。

骨头虽然难啃,但是对于新天地这样一个起步较低的民营企业来讲,已经是难得的机会了,李文慧并没有觉得民宜地产看轻了自己,反而下大本钱托蔡嘉盛找了一家香港的设计公司,将自己待开发的这块儿小“L”地块儿和已经建好的大“L”型门脸儿房重新规划设计了一遍。

刘辉在东北角家属区挨家挨户的串着门儿,解释着自己的来意,住户们听说是要开发他们这片儿平房,有兴奋的,有偷笑的,有不屑的,也有挖空心思想着多讹一套楼的。总之在利益面前,没什么兄弟朋友,一切都放到桌面儿上说,说不明白绝对不行。

“我们家六口人,现在的平房连上院子一共六十平,我知道市里的拆迁政策,你最起码要赔我们九十平才行。但是九十平是你们的房子,不一定适合我家的情况,我自己盖个小二楼,住着多合适,你说是吧?”

“我们家小,就三十平,按政策你们最少要四十五平,你们盖的房子有这么小的么?”

“我这二层楼盖起来,按间往外租,一间房一个月一百块,楼上楼下六间房,一个月比好多人工资都多,我干嘛要你们的楼房?你们的楼房能拆开了往外租啊?再说了,你能赔我几套房子?”

“我们老两口岁数大了,拆了房子不要紧,你们必须给我们个一楼,要不上下楼不方便。”

“我家就我一个老头儿,我就喜欢我家的院子,孙子孙女们周末过来也有地方玩儿,要是分楼房,能带院子么?”

“你爸当厂长那会儿就没把房子的事儿弄利索,你还想接着祸祸我们?”

……

刘辉有耐心的记着住户们的要求和问题,直到血压高的有点儿受不了了,这才赶紧吃了点儿药,小心翼翼的挪着步子打车回了家。

小春红跟刘辉怄了几天气,但见他脸色紫红,面部都有些浮肿,知道是高血压犯了。她也没心思数落刘辉了,赶紧伺候着把刘辉驾到了床上。

“咱破财也就算了,怎么这身体也一夜回到解放前了?”小春红问道。

刘辉没做声,从自己的包里掏出一个笔记本递给了小春红。小春红好奇的看了起来,等看完合上笔记本,叹了口气说道:“还记得十几年以前你想法给职工盖楼么?那个时候我就敬佩你,爱你,觉得你特伟大。但是现在不一样了,纺织厂都没了,你们盖楼就是简单的商业行为,咱们厂里那些人什么德行你比我清楚,你犯得上这么跟他们求爷爷告奶奶的谈么?”

刘辉说道:“不这么着怎么着?我跟他们来硬的?我这刚从里门放出来,真没这个胆儿,也不想再给陈局找麻烦。”

小春红说道:“你别急啊,你听我说,东北角上那些住户我清楚,阳纺路上的饭店一到中午和晚上就开始炒菜,后面的烟筒都对着那些平房,油烟味呛的很。拾荒要饭的一到饭点儿结束就过去捡吃的,捡完就回医院和学校的空楼里住了,来来回回都从平房门口过,你想那是什么环境啊?他们不想住楼房?不可能的,无非是跟你讨价还价罢了。”

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