从2002年开始

作者二三子行不行

首页 >> 从2002年开始 >> 从2002年开始最新章节(目录)
大家在看逆天九小姐:帝尊,别跑!(云家小九超皮哒) 高手之王 农民小神医 我老婆是冰山女总裁 邪帝毒妃之神医天下 女总裁的特种保镖 仙武神煌 极品仙园 最强特种兵之狼牙 美漫:开局指导蝙蝠侠 
从2002年开始 作者二三子行不行 - 从2002年开始全文阅读 - 从2002年开始txt下载 - 从2002年开始最新章节 - 好看的都市小说

第56章 海王集团

上一章书 页下一页阅读记录

56 海王集团

在无数同事虎视眈眈之下,吴胜利把眼睛一闭,然后睁开道:“首先,我先说说,我们海王集团现在的情况,两年,公司陆续投资了30多亿港币。发展到现在,我们把它扩张到了净资产72亿港币的地步。市值翻了一倍。如果没有今年非典疫情导致我们持有的地皮等大幅贬值,我们整体估值也倒了血莓。不然不至于只有区区72亿港币估值,光是我们在北上广三大城市,以均价30万RMB获得的1000多万平方米,高达1.5万亩的商业和住宅开发土地,就价值不会低于45亿RMB。折合港币为42.3亿港币。这都是我们账下的净资产。我们不断并购获得的可开发用地。

逻辑上我们的地皮都是优质资产,我们已经在不到两年,疯狂扩张中迅速成长成为华夏最强的房地产集团。虽然比起底蕴深厚的长实等香江前辈,还差了很多底蕴,但前景并不好太过于迅速,只是行情不好。导致我们的市值被市场低估了。由于我们没有上市,因此该72亿估值,并不是我们实际价值,而是第三方评估机构的价值。”

“你不用强调这些,我们会考虑,你还是说重点,比如,资产和债务”。

“海王集团起步于香江,基本上具备了房地产集团全部功能,我们有自己的物业公司,建筑公司,设计研究所....等几十个分公司和研究所。公司上下通过并购,招募,继承,拥有4000多名骨干员工。可以说正常的房地产集团该有的,我们都有,而且人才济济。这也是我们能击败香江老牌房产巨头,拿到启德机场旧址改造地皮的10万平米的主要原因”。

江尚皱眉,这个事,他也知道,应该是内地政府不想被香江房地产财阀绑架,勾引利诱初出茅庐却资金流非常庞大的海王地产,做了一回搅局者。

也就是海王地产基本盘不在香江,否则得罪了团结在一起,对抗港府的香江财阀,海王地产以后肯定寸步难行。

不过幸好海王地产是独资企业,母公司普世资本也不是缺钱的主。典型的投资集团。还是不接受融资和吸纳社会流动资金的那些独资巨头。这种企业,只要江尚等骨干不泄密。别人连她赚多少钱都不知道。他之所以接盘,也在于这个诱惑太大了,李超人虽然牛逼,但他也不怕。他的资产遍布国内外。李超人牛逼的地方,刚好他没啥投资。比如欧洲,和香江,他的金额真的不算多。主要是布局美国市场和国内市场,香江就一个中转站,他要换成新加坡等其他金融中心也毫无压力。

最关键,魔都市府跟他打招呼了。达成了一些默契。这也是他能轻易拿下东海集团等一堆濒临破产的房地产公司的根源。他们持有的地皮,可是非常有潜力的,香江拿下房地产巨头们,可同样不介意拿下。

可惜由于在收复香江以后,如何治理香江的主导权争斗激烈。导致了很多连锁反应。如果他的资本不多,肯定感觉不到。但他现在的资金量,可比李超人还牛逼。

这就使得他有了机会入局,只是有资格成为一把刀。

“不要废话,说重点,具体什么原因,我们都清楚。不过就是博弈双方手上的一把刀 ,有什么好高兴的”。

吴胜利悻悻然。被老板连续打击两次的他,也不敢再废话了。曾经就有某个网站的CEO,先吹了自己半个小时,但一直没说一句重点,就被江尚宣布“你被开除了,你刚才浪费我的时间,足够买下你的公司十次。下次创业,不要废话那么多,也不要那么自嗨,要意淫,自己回家去”。然后改APP,就被其他公司并购了,团队全部被开除。一毛钱没有。就连微创老总潘园,都被扣掉当月全部奖金,拿了个底薪。为此潘园和曹芳两个高管开展了一个多月的整风。一堆自嗨意·淫严重的互联网网站被清理出去。失去了孵化园的免费办公条件和大量扶持,比如免除服务器等费用。

受此影响,吴胜利等人也知道,忙着读书学习的江尚,可不是一个时间很宽裕的老板。他更加讲究效率。

“除了国内的1.5万亩储备可开发用地,我们还在香江持有双子星以外,还拆掉了九龙启德机场东面的观塘绕道一带多栋民房。准备修建我们的普世中心。

整个中心面积只有1万平米,扣掉绿化面积30%,实际建筑面积为7000平米,我们获得的审批是高层,可修24层,容积率为5.

按照这个规划,我们买下的这平方米建筑面积,也就可以改造成六栋每层面积1100多平方米的高层独栋楼房。如果我们完成,我们光是买地皮上面的楼房就花了高达18万港币。这还是当地均价五万价格的区间。毕竟当地是市中心地带,鸟阚维多利亚港的核心地段。但是只要我们修成,我们也能获得2.5倍的毛利。这和房屋价格是楼面价2.5倍是一致的”。

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢从2002年开始请大家收藏:(m.shuhexs.com)从2002年开始书河小说更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推盛世遗孀 海贼:五老星有几个师? 汉末大明星 明末庶子 战神归来,大佬马甲飒爆了 烂尾世界拯救悲情男二 镇墓兽 剑主八荒 四合院:美好人生 大神,你家红豆掉线了 全世界武侠 快穿之大佬她又杀疯了 妙手天医之锦绣医女 许愿穿古:续命行医 主神绘卷 英雄无敌之骷髅来袭 足球:摆烂怎么了?我射门必进 四合院:三藏之野望 修炼:从回收废丹渣开始 穿越后的我怎么可能是萝莉 
经典收藏犯罪克星,这个警察比匪徒还彪悍 我都成顶流了,才来熟练度 大小姐脾气校花学姐对我小家碧玉 我有一枚真君令 诡异?感觉弗如系统 我是男狐狸精? 游戏王之背后灵系统 你惹他干嘛,他见局长比亲爸还勤 囚禁了,女尊的双生病娇好可怕! 都市修真神魔非我 我有一支惊神笔 我本善良之崛起 末世危机:我的器官觉醒了 神异天梯:开局斩灭一方神域 神豪助理,野性消费惊呆杨老板! 从获得鱼鱼果实开始无敌 我家菜地连通小人国仙侠世界 重生:你们这么分家,我同意了吗 十光尽头有八九 四合院开局穿越成傻柱 
最近更新十八岁封王,你管这叫大器晚成? 权势巅峰,蝼蚁改变命运 末日之巅:破晓黎明 背景惊人却一头扎进了基层 被全网喷懦弱?我复出后灭万族 直播化身压力怪,爸妈被压力哭了 梦境关卡:风灵月影玩家速通 开局爆改天赋,然后一路无敌! 如果这是不讲理的爽文世界 华夏龙剑 加代故事2 重生之回到80年代 我,过气歌手,重生扫荡娱乐圈 没钱!狗子给我挣亿点点不过分吧 开局被离婚,我成仙尊前妻悔哭了! 天域应云录 国匠精魂 女儿惨死,外卖大叔杀穿恶魔 雪鹰豪情 日记:系统 
从2002年开始 作者二三子行不行 - 从2002年开始txt下载 - 从2002年开始最新章节 - 从2002年开始全文阅读 - 好看的都市小说