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第二十九章 奇了怪了

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是夜。

斯念拉着潮长长聊天:“你们家那栋楼,已经在公开招募竞买方了,你知道吧?”

“你说烂尾第一高楼啊?”潮长长痞帅痞帅地笑着,心里满是无奈,“一直都说要拍卖,那也要有人要啊。谁不知道那栋楼风水有问题,哪里还会有人接手?”

“赚不到钱的时候,当然是风水问题,要是赚得到钱,哪里还有什么风水不风水的?你家那栋楼,现在还卖不出去,不是风水问题,是价格和限制条件的问题。”

“结论都一样,反正就是没人要。”

“不是,这才第一次公开招募,招不到竞买方很正常。我大舅就是做地产的,我在他那儿有看到你们家那栋楼的招募公告,我把要点都拍下来了,给你看看。”斯念点开自己手机里面的相册,递给潮长长。

潮长长点开了第一张图:

【关于公开招募潮流国际中心名下资产竞买方的公告】

一,资产状况

潮流国际中心(第一高楼),地址:江鹭道520号,项目用地面积15,033.33平方米,建设性质为商业、办公。规划地上建筑层数66层,地下四层。建筑总高度约333.33米,地上建筑面积,112,222.22平方米,地下建筑面积55,555.15平方米。总建筑面积167,777.37平方米。目前该项目已封顶且玻璃幕墙基本完工。

二,报名条件

(一)拥有一级资质的房地产开发企业

(二)国内排名前500名的房地产开发企业

(三)国务院国资委管理的中央企业

(四)上年度营收不低于100亿的国内行业领先企业

(五)细分行业权威机构公布的国内行业十强企业

(六)中国企业家协会、中国企业联合会公布的中国企业500强企业

(七)中国服务业企业500强企业

(八)美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业

所有符合以上条件之一,并且可调控资金在50亿以上的企业均可报名参加。

斯念在潮长长看完之后,指了指图片的末端:“你看最后这一行,要求可调控资金在50亿以上,就说明你们那栋楼现在的评估价已经超过五十亿了。”

“你再看看这条,”斯念点开了第二张图片,对着第六个条款念:“报名企业在《报价书》中,应列明企业对竞买资产的整体报价。若参与报名企业所报价格低于评估价的70%,则视为无效报价。”

“70%你知道意味着什么吗?就是有可能可以用35亿,买下一个价值50亿的项目。随便转手就是十几个亿,谁不心动啊?因为是你家的事儿,我还特地问我大舅了,他说要不是他们没有达到那八大条件,肯定集资就上了。”

“我看这截止日期都过了?有人报名吗?”潮长长都没有听说有人要买楼的消息,如果情况真的这么乐观,老爸再怎么不希望他大学没毕业就参与公司的事情,也会给他交个底。

再怎么说,今时不同往日。

老爸也不可能再拿他当个孩子。

“说是去问的人很多,报名的应该是还没有。那八大条件先不说,50个亿的现金,公告给的准备时间太仓促了。我大舅说着回头肯定会出延期公告。这拉锯战,也就是时间问题。要是一直没人报名,搞不好后面还改条件。”

“不就是没人要吗?然后价格一降再降。我们家接手那块地的时候,就是那么个情况,那之前都已经烂尾了快十年了。”潮长长当然知道,烂尾楼是有可能卖出去的。

他没有悲观到寻死觅活,但烂尾楼处理起来的时间不是用天算的,多半都需要很多年,怎么都让人乐观不起来。

“不管怎么说,最后不还是有你们家接手了吗?”斯念鼓励了一下处于悲观状态的潮长长。

“是啊,我们家接手了,然后我们家也破产了。我爸跳楼了,我妈割腕了。这惊天地泣鬼神的风水,难道还不足以差到让人闻风丧胆的程度?”潮长长对没什么营养的鼓励,表示了质疑。

“哎!这不就还是个时间问题吗?但凡是第一高楼,那肯定都是门面工程。主管部门不可能不管你的。就是这门面已经花了两次了,再找下一家的时候,肯定是要慎之又慎的。下一个接手的再出问题,那就很难看了。我听说是会倾向于本省有地产背景的国企,这样就比较有保障。”

“上次烂尾,找到我们家,那不也是为了保障吗?结果你也看到了。上一次二十个亿,都烂尾了十年,这次按你说的五十个亿,怎么都得烂个二三十年吧?”潮长长当然不可能在这件事情上,保持乐观。

“我和你说,你是真的不用担心。我看报道了,上次烂尾,是那家企业出了问题,又是法人赌博,又是非法集资暴雷的,他们找了那么久的下家,根本原因是因为资不抵债,你们家接手就有一大堆麻烦,还得把债务问题给解决了。这次完全不存在资不抵债的问题。就算最后只有一个来竞拍的,只拿保底的35亿,解决你们家的问题也早就够了吧?我都想不明白,你家里人为什么要怎么绝望。”

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